株式会社DMC（建設Payサービス）
建設pay
おすすめランキング229社中 223位上位 97.4%手数料1%〜・最短最短1時間入金・オンライン完結のファクタリング。
即日入金オンライン完結個人事業主OK2社間
建設pay（運営：株式会社DMC）は、2023年設立・東京都港区南青山に拠点を構える建設業専門のファクタリングサービスです。手数料1%〜・最短1時間入金・買取上限1億円というスペックで、解体・土木・鉄筋・管工事といった建設業界の事業者を対象に資金調達サービスを提供しています。最大の特徴は、請求書発行前の「注文書（発注書）」段階から資金化できる点で、工事着工前の材料費・外注費確保に活用しやすい設計です。
ファクマッチ編集部の調査では、建設payは建設業特化・注文書ファクタリング対応・手数料下限1%の3軸で業界内のポジショニングが明確な会社です。2社間・3社間の両方の契約形態に対応しており、売掛先（元請け）への通知を避けたい一人親方・個人事業主から、3社間で手数料を抑えたい中堅建設業まで幅広いニーズに応えられます。赤字決算・税金滞納・他社で審査落ちした事業者も相談対象としており、建設業界特有の資金繰り課題に踏み込んだサービスが特徴です。
なお、本記事で言及する手数料下限1%は売掛先の信用力・契約形態・案件規模等の条件が揃った場合の最速ケースです。実際の適用率は無料相談で見積もりを取り、複数社比較で判断することを推奨します。
建設payとは？
建設pay（運営：株式会社DMC）は、2023年設立・東京都港区南青山に拠点を構える建設業専門のファクタリングサービスです。手数料1%〜・最短1時間入金・買取上限1億円というスペックで、解体・土木・鉄筋・管工事といった建設業界の事業者を対象に資金調達サービスを提供しています。最大の特徴は、請求書発行前の「注文書（発注書）」段階から資金化できる点で、工事着工前の材料費・外注費確保に活用しやすい設計です。
ファクマッチ編集部の調査では、建設payは建設業特化・注文書ファクタリング対応・手数料下限1%の3軸で業界内のポジショニングが明確な会社です。2社間・3社間の両方の契約形態に対応しており、売掛先（元請け）への通知を避けたい一人親方・個人事業主から、3社間で手数料を抑えたい中堅建設業まで幅広いニーズに応えられます。赤字決算・税金滞納・他社で審査落ちした事業者も相談対象としており、建設業界特有の資金繰り課題に踏み込んだサービスが特徴です。
なお、本記事で言及する手数料下限1%は売掛先の信用力・契約形態・案件規模等の条件が揃った場合の最速ケースです。実際の適用率は無料相談で見積もりを取り、複数社比較で判断することを推奨します。
※建設pay公式サイト（kensetsu-pay.com）より0.0/ 5.0
☆☆☆☆☆
総合満足度
口コミ 0件
当社業界平均
（47社）
5軸（手数料・入金スピード・審査・対応・書類）の満足度スコアをファクマッチ掲載業界平均259社と比較したグラフです。建設payは口コミ評価がまだ十分に集まっていないため、現時点では公式条件と契約前チェックを中心に確認してください。
建設payの強みを公式情報から見ると、以下の5項目に集約されます。オンライン完結で取引先への通知もなく、個人事業主にも対応する柔軟性も評価ポイントです。
建設業専門・注文書ファクタリング対応
建設payは建設業界に特化したサービス設計で、通常の請求書ファクタリングだけでなく注文書（発注書）段階での資金化に対応しています。工事着工前に材料費・外注費が先行する建設業特有のキャッシュフロー課題を解決できる構造です。解体・土木・鉄筋・管工事など建設業の主要業種の実績があります。
手数料下限1%は業界最低水準クラス
手数料1%〜という設定は、ファクマッチ226社比較データの手数料下限中央値（約2%）を下回る業界最低水準クラスです。3社間ファクタリングを選択でき、売掛先（元請けゼネコン・大手建設会社）の信用力が高い案件では、下限1%に近い水準での成約が現実的に視野に入ります。
最短1時間入金・午前申込で即日対応
審査・送金まで最短1時間以内の対応スピードで、業界平均（最短2時間）を上回ります。平日9:00〜18:00の電話受付・24時間メールフォームで受け付けており、午前中に書類が揃えば当日の資金化が現実的なシナリオです。
買取上限1億円・全国オンライン完結
買取上限1億円までの大口案件に対応しており、中堅〜大手の建設業の資金需要にも応えられます。来店不要・全国オンライン対応のため、地方の建設業者でも東京本社と同条件でサービスを利用できる利便性があります。
2社間・3社間の両方に対応・売掛先非通知も可能
2社間ファクタリングを選べば元請け（売掛先）への通知が不要で、取引関係への影響を避けつつ資金調達できます。コスト最優先で3社間を選ぶことも可能で、案件の事情に応じて柔軟に選択できる契約設計です。
メリットだけでなく、事前に把握しておきたい注意点も確認しました。営業時間は平日9:00〜18:00・土日祝は非対応で、売掛先の信用力によっては審査が厳しくなるケースもあります。
手数料上限の公式記載が限定的
公式サイトでは「破格の1%〜」と下限のみが強調されており、手数料上限の正確なレンジは問い合わせベースとなります。2社間・少額・初回利用などの条件では、業界一般の上限帯（15%前後）に近づく可能性があるため、申込前に無料見積もりで自分の案件への適用率を確認してください。
土日祝日は対応不可・電話受付は平日のみ
電話受付は平日9:00〜18:00で、土日祝日は対応していません。メールフォームは24時間受付ですが、審査・担当者からの連絡・入金は平日営業時間内に限られます。週末に急ぎの資金需要が発生した場合は、24時間対応のQuQuMo等の代替会社を並行検討する必要があります。
2023年設立で運用実績の蓄積が比較的浅い
運営の株式会社DMCは2023年設立で、業界の中では新興のサービスです。長期実績のあるビートレーディング（2012年設立）等と比較すると、口コミ・利用実績データの蓄積はこれからの段階。サービス品質・対応の良し悪しは、初回相談時の担当者対応で見極めることを推奨します。
口コミがまだ十分に集まっていないため、公式条件・必要書類・契約前チェックを中心に確認します。口コミが集まり次第、この欄に実測値を追加します。
—
口コミ集計は準備中です
公式条件と契約前チェックを確認してください
—
審査通過率は未算出
口コミが集まり次第、集計します
—
手数料評価は未算出
見積もりの総額で比較してください
—
対応評価は未算出
問い合わせ時の説明を確認してください
建設payの口コミ投稿はまだ十分に集まっていません。現時点では公式情報を確認し、見積もり時に手数料・振込額・契約方式を必ず見てください。
口コミは準備中です最初の口コミ投稿をお待ちしています
ファクマッチ業界平均と建設payの比較
ファクマッチ掲載259社の業界平均と建設payの主要指標を横並びで比較した表です。
建設pay vs 主要4社 比較表
| 項目 |
建設pay |
けんせつくん |
QuQuMo |
ビートレーディング |
ベストファクター |
| 手数料下限 |
1% |
2% |
1% |
2%（3社間） |
2% |
| 手数料上限 |
記載限定的 |
記載限定的 |
14.8% |
12%（2社間） |
20% |
| 入金最短 |
1時間以内 |
2時間 |
2時間 |
2時間 |
2時間 |
| 土日対応 |
× |
要確認 |
○ |
要確認 |
× |
| 買取上限 |
1億円 |
記載限定的 |
上限なし |
上限なし |
1億円 |
| 個人事業主 |
○（建設業） |
○（建設業） |
○ |
○ |
○ |
| 注文書ファクタリング |
○ |
○ |
× |
× |
× |
| 業種特化 |
建設業専門 |
建設業専門 |
全業種 |
全業種 |
全業種 |
| 設立年 |
2023年 |
非公開 |
2017年 |
2012年 |
2017年 |
| 拠点 |
東京（南青山） |
東京（五反田） |
オンライン |
東京 |
東京 |
出典: 各社公式サイト・各種比較メディア記載（2026年5月時点）
建設payが優位な3点
- 入金スピード最速クラス: 最短1時間以内の送金は比較4社の中で突出した数値（株式会社No.1の30分には次ぐ業界トップクラス）
- 建設業特化・注文書ファクタリング対応: 建設業界の取引慣行への理解度と注文書段階での資金化への対応で、業界一般のファクタリング会社にはない強みを持つ
- 手数料下限1%: 業界最低水準クラスの下限値で、3社間ファクタリング・大手元請け案件では大幅にコストを抑えられる
建設payが劣位な点
- 土日・祝日非対応（QuQuMoは24時間対応）
- 2023年設立で運用実績の蓄積が比較的浅い（ビートレーディング2012年・QuQuMo2017年と比較）
- 建設業以外の業種は対象外（QuQuMo・ビートレーディングは全業種対応）
※業界平均はファクマッチ掲載259社の集計値。2026-04-23時点の調査。
口コミ0件の業種・属性・利用シーンを整理した結果、特に相性の良いタイプを以下にまとめました。
建設業の事業者で売掛金・注文書を早期資金化したい方
— 建設業界特化のサービス設計で、解体・土木・鉄筋・管工事など建設業の主要業種の実績があります。請求書だけでなく注文書（発注書）段階での資金化にも対応
工事着工前の材料費・外注費を確保したい方
— 注文書ファクタリングを使えば工事完了前の段階で資金化が可能。材料費・外注費の先払いに対応できる仕組みで、建設業特有のキャッシュフロー課題を解決
手数料を可能な限り抑えたい建設業者
— 手数料下限1%は業界最低水準クラス。3社間ファクタリング・元請けが大手ゼネコン等の信用力が高い案件では、下限に近い水準での成約が視野に入ります
赤字決算・税金滞納で銀行融資が通らない建設業者
— 銀行融資・信用情報に依存しないファクタリングの仕組みを生かし、財務状況が悪化している事業者でも売掛先の信用力次第で資金調達が可能。建設業特化の理解度の高さも強み
個人事業主・一人親方
— 建設業者であれば法人・個人事業主問わず相談可能。来店不要のオンライン完結で、現場に出ながらでも申込手続きが進められます
業種別に見る建設payの相性
利用シナリオ1: 解体業・元請けの支払いサイト90日問題
A解体（一人親方・年商4,000万円）は、中堅建設会社からの解体工事を受注。工事代金は300万円・支払いは検収後90日という条件で、解体工事中の重機リース代・廃棄物処理費の支払いが先行する状況でした。月末の支払いが迫っており、自己資金では賄えない状況です。
建設payに相談した結果、3社間ファクタリングで手数料3.5%・翌日入金という条件で成約。300万円の売掛金を約290万円として早期資金化でき、運転資金が安定しました。「建設業の支払いサイトの長さを理解してくれる担当者で、相談がスムーズに進んだ」という声が得られています。
利用シナリオ2: 土木業・注文書段階での材料費確保
B土木（従業員5名・年商1.2億円）は、官公庁から1,500万円の道路補修工事を受注しました。工事着工前に砂利・アスファルトの材料費の支払いが必要でしたが、工事代金は完了検収後60日後の入金という条件で、つなぎ資金が必要な状況でした。
建設payの注文書ファクタリングを活用し、注文書（発注書）を担保に800万円を手数料4.5%で資金化。工事着工前に材料費が確保でき、納期通りに工事を進められました。注文書ファクタリングに対応している会社は限られており、建設業特化の建設payならではのソリューションでした。
利用シナリオ3: 鉄筋工事業・他社で審査落ちからの乗り換え
C鉄筋工業（法人・年商8,000万円）は、赤字決算が2期続いており銀行融資・他社ファクタリング2社で連続して断られた経験がありました。元請けは大手ゼネコン1社で信用力が高いものの、申込者側の財務状況の悪化が理由で審査落ちが続いていました。
建設payに相談した結果、元請けの信用力（大手ゼネコン）を重視した審査により、200万円の売掛金を手数料5%で資金化できました。「建設業特化の知見で、業界特有の事情を理解した審査をしてくれた」という評価が得られています。
利用シナリオ4: 管工事業・個人事業主・税金滞納あり
管工事業のDさん（個人事業主・年商2,500万円）は、税金滞納が発生しており銀行融資の選択肢が完全に閉ざされていました。元請けの大手建設会社からの工事代金150万円（支払いサイト60日）を担保に、急ぎ100万円の資金が必要でした。
建設payでは「個人事業主・赤字・税金滞納でも相談できる」と公式に案内しており、税金滞納があっても申込が可能でした。2社間ファクタリングで手数料9%という条件で成約し、急場の運転資金を確保できました。元請けに知られず資金調達できた点も、取引関係を維持する上で重要なポイントでした。
一方で、以下のニーズには別の選択肢を検討した方が成果が出やすいです。
土日祝日に対応してほしい方
— 電話受付は平日9:00〜18:00のみ。土日祝日の審査・入金には対応しておらず、週末の急ぎの資金需要は他社（24時間対応のQuQuMo等）を検討してください
建設業以外の業種の事業者
— 建設業界に特化したサービスのため、IT・小売・サービス業など他業種の利用は基本的に対象外です。業種に合わせた専門ファクタリング会社（医療なら診療報酬ファクタリング、IT・サービスならQuQuMo等）を選ぶ方が合理的
長期の運用実績・口コミ蓄積で会社を選びたい方
— 2023年設立の比較的新しいサービスのため、長期の口コミ・実績データの蓄積はこれから。実績重視ならビートレーディング等の老舗を検討してください
この記事で使われる用語
本記事に登場するファクタリング業界用語を、初めて読む方にもわかるようコンパクトにまとめました。本文中で気になる語があればこちらを参照してください。
- ファクタリング（Factoring）
- 売掛債権（売上代金の請求権）をファクタリング会社に売却し、支払い期日前に現金化するサービス。融資ではなく売買取引のため、バランスシートに負債は増えない。建設payのような会社が買取業者として介在し、手数料（1%〜）を差し引いた金額を即日支払う。
- 注文書ファクタリング（発注書ファクタリング）
- 工事着工前の注文書（発注書）を担保に資金化する仕組み。通常の請求書ファクタリングは納品・検収後の請求書が必要ですが、注文書ファクタリングは工事の受注段階で利用できるため、材料費・外注費の先払いに資金が必要な建設業者にとって有用な選択肢。建設payの主要サービスのひとつ。
- 2社間ファクタリング
- 売掛債権の売主（利用者）とファクタリング会社の2者間で完結する契約形態。売掛先（元請け）への通知が不要なため、取引先に知られずに資金調達できる。ただし回収リスクがファクタリング会社単独にかかるため、3社間より手数料が高め（建設payの場合5〜15%目安）。
- 3社間ファクタリング
- 売主（利用者）・ファクタリング会社・売掛先（元請け）の3者で合意する契約形態。元請けがファクタリング会社への直接支払いに同意するため、回収リスクが大幅に低下する。その分手数料が低く（建設payの場合1〜5%目安）、コスト面で有利。元請けの承諾が取れる場合は3社間が最もコスト効率が高い。
- 出来高払い
- 建設業特有の支払い形式で、工事の進捗（出来高）に応じて段階的に支払いが行われる仕組み。元請けからの支払いは、月次・工程ごとに分割されるケースが多く、各段階で請求書ファクタリングを利用することで資金繰りを安定させられる。建設payは建設業特化のサービスとして、出来高払いの取引慣行を理解した上で審査・契約を進める。
建設payの利用を検討する読者からよく寄せられる質問と、ファクマッチ集計0件のデータに基づく回答をまとめました。公式サイトには載っていない「実際どうか」の観点で整理しています。
建設payはどんなサービスですか？
建設pay（運営：株式会社DMC）は、2023年設立の建設業専門のファクタリングサービスです。手数料1%〜・最短1時間入金・買取上限1億円というスペックで、請求書だけでなく注文書（発注書）段階からの資金化にも対応しています。解体・土木・鉄筋・管工事など建設業界の事業者向けに資金調達手段を提供しています。
注文書ファクタリングとは何ですか？
工事着工前の注文書（発注書）を担保に資金化する仕組みです。通常の請求書ファクタリングは納品・検収後の請求書が必要ですが、注文書ファクタリングは工事の受注段階で利用できるため、材料費・外注費の先払いに資金が必要な建設業者にとって有用な選択肢です。建設payはこの注文書ファクタリングに対応しています。
個人事業主・一人親方でも利用できますか？
利用できます。建設payは「建設業者様であればご相談に応じます」と公式に案内しており、法人・個人事業主・一人親方のいずれにも対応しています。来店不要のオンライン完結で、現場に出ながらでも申込手続きを進められる設計です。
最短どのくらいで入金されますか？
最短1時間以内の送金を目指しており、午前中の申込・書類完備で当日入金が現実的なケースです。業界平均（最短2時間）を上回るスピード対応で、急な資金需要にも応えられる体制が整っています。
手数料はいくらですか？
公式では「破格の1%〜」と案内されています。下限1%は売掛先の信用力・契約形態（3社間）・案件規模などの条件が揃った場合の最速ケースです。実際の適用率は案件によって異なるため、無料相談で見積もりを取って確認してください。
赤字決算・税金滞納でも申し込めますか？
申し込めます。ファクタリングは融資ではなく売掛債権の売買契約で、審査の中心は申込者ではなく売掛先（元請け）の支払能力です。建設payは「個人事業主・赤字・税金滞納でも相談できる」とコミュニケーションしており、財務状況に課題がある建設業者にも相談機会が開かれています。
必要書類は何ですか？
主な必要書類は請求書または注文書（発注書）・代表者の身分証明書・預金通帳（指定期間のコピー）の3点です。建設業特有の必要書類（建設業許可証等）は案件によって追加で求められる場合があるため、申込時に担当者へ確認してください。
建設payの無料見積もりを試す
見積もり・相談は完全無料。最短最短1時間で入金可能です。
