建設payの手数料は安い？1%〜の実態と建設業特化メリットを検証

建設payの手数料は公式1%〜

建設payが掲げる手数料は「破格の1%〜」です。公式情報を整理します。

公式手数料スペック

出典: 建設pay公式サイト（https://kensetsu-pay.com/）

「1%〜」の最低値は条件が揃った場合

手数料下限1%は、売掛先（元請け）の信用力が高い・3社間ファクタリングを選択・大口案件・継続利用といった条件が揃った場合に適用される最速ケースの数字です。少額案件・2社間・初回利用・注文書ファクタリングでは、業界一般の上限帯（10〜15%）に近づく可能性があります。

建設業特化の手数料設計

建設payは建設業界に特化したサービスで、業界の取引慣行（出来高払い・支払サイト60〜90日）への理解度が高いことが手数料設計に反映されています。元請けの信用力（ゼネコン・大手建設会社・官公庁）を重視した審査により、リスクに見合った適正な手数料設定が期待できます。

建設payの他スペック

建設payの手数料分布（契約形態別の業界比較）

建設payの手数料は契約形態（2社間か3社間か）と買取対象（請求書か注文書か）で大きく異なります。業界一般の傾向と合わせて分析します。

契約形態別の手数料目安

業界全体の手数料相場との比較

ファクマッチが保有する226社のデータによる業界の手数料相場は以下の通りです。

• 手数料下限の業界中央値: 約2%
• 手数料上限の業界中央値: 約15%
• 建設payの下限1%: 中央値2%を下回る業界最低水準クラス
• 建設payの上限: 公式記載は限定的（推定では業界中央値の15%前後）

注文書ファクタリングの手数料が高めになる理由

注文書ファクタリングは、工事完了・検収前の段階で資金化するため、契約のキャンセル・変更リスクが請求書ファクタリングよりも高くなります。このリスクを反映して、注文書ファクタリングは請求書ファクタリングよりも手数料が高めに設定される傾向があります（業界相場で2〜3%程度の上乗せ）。

2社間と3社間で手数料が大きく違う理由

3社間ファクタリングは売掛先（元請け）の承諾があるため、回収リスクが大幅に低下します。これによりファクタリング会社が手数料を低く設定できる構造です。一方で2社間は元請けに通知されない代わりに回収リスクが高くなるため、手数料が高くなります。コスト最優先なら3社間、元請けへの通知を避けたいなら2社間という選択が一般的です。

建設payの手数料が決まる仕組み

建設payの手数料は案件ごとに個別査定されます。1%〜の下限から、案件の事情に応じて手数料が最終決定されます。

手数料を決める主な要因

建設業特化の手数料優位性

建設payは建設業界に特化したサービス設計のため、業界の取引慣行を理解した上で適正な手数料設定が可能です。業界一般のファクタリング会社では「建設業はリスクが高い」と判断されて手数料が上乗せされるケースがあるのに対し、建設payは業界特有のリスクを正確に評価できるため、合理的な手数料水準が期待できます。

手数料を抑える3つのコツ

1. 3社間ファクタリングを選ぶ: 売掛先（元請け）の承諾が取れる場合、手数料が大幅に下がります（1〜5%帯）。元請けが大手建設会社・官公庁の場合は承諾を得やすい傾向があります
2. 大口案件にまとめる: 複数の少額案件を1件にまとめると、固定審査コストの分散で手数料率が下がります
3. 請求書段階での申請を優先: 注文書ファクタリングよりも請求書ファクタリングの方が手数料が低くなる傾向があるため、工事完了後の請求書段階での申請を優先するとコストを抑えやすくなります

業界比較｜建設payの手数料は高い？安い？

ファクマッチが保有する226社のデータと比較し、建設payの手数料の業界内位置を分析します。

建設payの手数料業界内位置

出典: ファクマッチ独自調査（2026年5月時点・226社データ）

「下限1%」の実務的な意味

手数料下限1%は業界全体で見ても最低水準クラスです。下限1%を実現できる会社は限られており、建設payはその少数派の一員です。ただしこの1%は、3社間ファクタリング・大口案件・売掛先（元請け）の信用力が高いといった条件が揃った場合のみ適用されます。

建設業界特化のコスト優位性

建設業界特化のサービスは、業界の取引慣行（出来高払い・支払サイト60〜90日・元請け下請け関係）を理解した上で適正な審査・手数料設定ができる強みがあります。業界一般のファクタリング会社では「建設業はリスクが高い」として手数料が上乗せされるケースがあるのに対し、建設payは業界知見に基づいた合理的な手数料設定が期待できます。

建設payが「コスト優位」を発揮する条件

• 3社間ファクタリングを選択できる（元請けの承諾が取れる）
• 買取金額が中規模〜大口（300万円以上）
• 売掛先（元請け）がゼネコン・大手建設会社・官公庁など信用力が高い
• 請求書段階での申請（注文書よりも手数料が低くなる傾向）
• 継続利用でリレーション構築

建設payの金額別・案件別の手数料目安

公式の1%〜という下限のみでは具体的な判断が難しいため、業界データと公式設定から案件規模別の手数料目安を示します。

金額別・手数料目安表（業界データと公式設定から推計）

500万円の請求書を2社間で利用した場合のシミュレーション

3社間ファクタリングを選択でき、元請けが大手ゼネコン・大口案件・継続利用といった条件が揃えば、500万円の請求書で手数料が5万円まで下がる計算です。条件次第で大幅にコストを抑えられる柔軟性が、建設payの手数料設計の強みです。

大口案件（1,000万円〜1億円）での実績

建設payは買取金額上限1億円まで対応しているため、大口案件にも対応可能です。大口になるほど手数料率は低くなる傾向があり、1,000万円以上の案件では3社間で1〜2%、2社間でも5〜8%程度が想定されます。

建設payの手数料を主要3社と比較

建設payの手数料を業界主要3社と比較します。

手数料比較表（主要4社）

出典: 各社公式サイト・各種比較メディア記載（2026年5月時点）

比較から見えるポジショニング

手数料下限の安さで業界最低水準クラス: 建設payの下限1%は、QuQuMoと並び業界最低水準クラスです。けんせつくん（2%）・ビートレーディング（2%）と比較すると下限の優位性が際立ちます。

入金スピードで圧倒的優位: 最短1時間入金は、比較3社（いずれも最短2時間）を大きく上回ります。「手数料が同水準なら、より速く入金されるサービスを選ぶ」という基準では、建設payが有利です。

建設業特化と注文書ファクタリング対応の独自性: 建設業界に特化し、注文書ファクタリングに対応している会社は限られています。建設payとけんせつくんの2社が代表格で、QuQuMo・ビートレーディングは通常の請求書ファクタリングが中心です。

買取上限1億円: 大口案件への対応力では、QuQuMoと並ぶレベル。中堅〜大手の建設業の資金需要にも応えられる体制です。

建設payの申込から手数料確定までの流れ

手数料は申込時点ではなく、審査完了後に最終確定します。見積もりの取り方・交渉のポイントを含めて解説します。

STEP別の手数料確定プロセス

手数料交渉のポイント

建設payの手数料は条件次第で幅があります。以下の交渉・準備が手数料改善につながる場合があります。

1. 3社間への変更を提案する: 2社間で見積もりが出た場合、元請けの承諾が取れるなら3社間への切り替えを申し出ると、大幅に手数料が下がる可能性があります（目安: 5〜15%→1〜5%）
2. 元請けの信用力を強調する: 元請けがゼネコン・大手建設会社・官公庁の場合は、信用力の高さを強調することで手数料の引き下げ交渉材料になります
3. 大口にまとめる: 複数の少額請求書がある場合、1件にまとめると手数料率が下がる可能性があります
4. 継続利用の意向を伝える: リピート利用の意向を伝えることで、長期的な関係構築を意識した条件改善の可能性があります

業種・案件タイプ別の手数料相場（建設pay）

建設業界の業種別・案件タイプ別に、建設payで実際に適用される手数料は変動します。業界比較データと公式設定から、案件タイプ別の手数料傾向を整理します。

建設業の業種別・手数料目安

注文書ファクタリングの手数料傾向

注文書ファクタリングは契約のキャンセル・変更リスクを反映して、請求書ファクタリングよりも2〜3%程度高めの手数料が想定されます。建設payの注文書ファクタリングは、業界平均と同水準か若干低めの設定が期待できます。

大口案件（1,000万円〜1億円）での手数料優位性

建設payは買取上限1億円までの大口案件に対応しており、大口になるほど手数料率は低くなる傾向があります。1,000万円以上の案件では3社間で1〜2%、2社間でも5〜8%程度が想定されます。

BtoC案件（個人住宅リフォーム等）の取り扱い

建設業でも個人住宅リフォーム等のBtoC案件は、売掛先が個人（消費者）になるため原則対象外です。BtoC案件の資金化を希望する場合は、住宅ローン・銀行融資・カード決済の活用等、別の資金調達手段を検討してください。

建設pay 手数料FAQ

Q1. 見積もりを依頼する前に手数料はわかりますか？

A. 公式サイトで具体的な見積もり手順は記載されていません。電話相談（フリーダイヤル0120-316-388）またはメールフォームから申し込み、書類提出後の審査結果として正式な手数料が提示されます。事前に概算を知りたい場合は、電話相談時に「同じような案件で過去の手数料の目安を教えてください」と聞いてみると参考情報が得られます。

Q2. 注文書ファクタリングと請求書ファクタリングの手数料差はどのくらいですか？

A. 注文書ファクタリングは契約のキャンセル・変更リスクを反映して、請求書ファクタリングよりも2〜3%程度高めの手数料が想定されます。たとえば請求書ファクタリングで5%の案件は、注文書ファクタリングでは7〜8%程度が目安です。ただし建設payは建設業特化のため、業界平均よりも適正な水準が期待できる場合があります。

Q3. 同じ会社の2回目以降の利用では手数料は変わりますか？

A. リピート利用では初回より手数料が低くなる傾向があります。建設payでも継続利用での条件改善が期待できますが、公式に明示した情報はないため、2回目以降の申込時に担当者に確認してください。継続利用の意向を申込時に伝えることで、長期的な条件改善が見込めます。

Q4. 手数料の支払いはいつ発生しますか？

A. 手数料は入金時に差し引かれる形で発生します。例えば300万円の売掛金・手数料5%の場合、285万円が入金されます。別途手数料を支払う形式ではなく、受け取る金額から差し引かれる形です。

Q5. 途中で手数料の交渉はできますか？

A. 契約前（手数料提示後・契約締結前）のタイミングであれば交渉の余地があります。他社の見積もり・3社間への切り替え提案・大口案件へのまとめ・元請けの信用力強調などを材料に交渉できます。ただし一度契約が成立した後の手数料変更はできません。

Q6. 手数料以外の諸費用は一切かかりませんか？

A. 公式サイトでは手数料以外の費用について明示されていません。一般的にファクタリング業界では債権譲渡登記費用（数万円〜）が別途発生するケースがあります。申込時に担当者に「その他費用の有無」を確認するのが安全です。