建設payは手数料1%〜・最短1時間入金の建設業専門ファクタリングサービスです。注文書（発注書）段階から資金調達が可能で、2社間・3社間に対応。個人事業主・赤字・税金滞納でも相談できます。
建設payの手数料は公式で「破格の1%〜」と案内されています。手数料下限1%はファクマッチ226社比較データの手数料下限中央値（約2%）を下回る業界最低水準クラスで、建設業の取引で売掛先（元請け）の信用力が高い案件では、下限に近い水準での成約が現実的に視野に入ります。
建設payの手数料設計の最大の特徴は、建設業界に特化した運用知見と注文書ファクタリング対応の柔軟さにあります。2社間・3社間の両方に対応しており、コスト最優先の場合は3社間、売掛先非通知優先の場合は2社間という選択が可能です。注文書ファクタリングを使うことで、工事着工前の資金化も実現できます。
本記事では、公式の手数料スペック・契約形態別の手数料水準・業界比較（226社比較データ）・注文書ファクタリングの手数料・手数料を抑える具体的なコツを解説します。手数料の実態を正確に把握した上で、見積もり依頼の参考にしてください。
建設payの手数料は1%〜。手数料下限1%は業界最低水準クラスで、建設業特化のサービス設計と注文書ファクタリング対応が強みです。本記事では、実際の手数料分布・決定要因・案件規模別の相場・他社比較・申込から手数料確定までの流れを徹底解説します。
建設payが掲げる手数料は「破格の1%〜」です。公式情報を整理します。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 手数料下限 | 1%〜（公式記載） |
| 手数料上限 | 公式記載は限定的（問い合わせベース） |
| 契約形態 | 2社間・3社間（両方対応） |
| 買取金額 | 〜1億円（上限） |
| 審査・入金最短 | 1時間以内 |
| 営業時間 | 平日9:00〜18:00（メールは24時間受付） |
| 対応業種 | 建設業特化 |
出典: 建設pay公式サイト（https://kensetsu-pay.com/）
手数料下限1%は、売掛先（元請け）の信用力が高い・3社間ファクタリングを選択・大口案件・継続利用といった条件が揃った場合に適用される最速ケースの数字です。少額案件・2社間・初回利用・注文書ファクタリングでは、業界一般の上限帯（10〜15%）に近づく可能性があります。
建設payは建設業界に特化したサービスで、業界の取引慣行（出来高払い・支払サイト60〜90日）への理解度が高いことが手数料設計に反映されています。元請けの信用力（ゼネコン・大手建設会社・官公庁）を重視した審査により、リスクに見合った適正な手数料設定が期待できます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 買取対象 | 建設業の請求書・注文書（発注書） |
| 対応業種 | 解体・土木・鉄筋・管工事等の建設業 |
| 注文書ファクタリング | 対応 |
| オンライン完結 | 対応（電子契約） |
建設payの手数料は契約形態（2社間か3社間か）と買取対象（請求書か注文書か）で大きく異なります。業界一般の傾向と合わせて分析します。
| 手数料帯 | 想定ケース |
|---|---|
| 1〜3%（最安帯） | 3社間・大口・売掛先がゼネコン/官公庁 |
| 3〜5% | 3社間・中規模・信用力の高い元請け |
| 5〜8% | 2社間・大口・信用力の高い元請け |
| 8〜12% | 2社間・中規模・一般的な元請け |
| 10〜15% | 2社間・少額・注文書ファクタリング・初回 |
ファクマッチが保有する226社のデータによる業界の手数料相場は以下の通りです。
注文書ファクタリングは、工事完了・検収前の段階で資金化するため、契約のキャンセル・変更リスクが請求書ファクタリングよりも高くなります。このリスクを反映して、注文書ファクタリングは請求書ファクタリングよりも手数料が高めに設定される傾向があります（業界相場で2〜3%程度の上乗せ）。
3社間ファクタリングは売掛先（元請け）の承諾があるため、回収リスクが大幅に低下します。これによりファクタリング会社が手数料を低く設定できる構造です。一方で2社間は元請けに通知されない代わりに回収リスクが高くなるため、手数料が高くなります。コスト最優先なら3社間、元請けへの通知を避けたいなら2社間という選択が一般的です。
建設payの手数料は案件ごとに個別査定されます。1%〜の下限から、案件の事情に応じて手数料が最終決定されます。
| 要因 | 影響方向 | 説明 |
|---|---|---|
| 契約形態（2社間/3社間） | 3社間の方が低い | 売掛先の承諾で回収リスク低下 |
| 買取対象（請求書/注文書） | 請求書の方が低い | 注文書は契約変更リスク反映 |
| 売掛金の金額 | 大口ほど低い | 固定審査コストが案件規模に分散 |
| 売掛先（元請け）の信用力 | 高いほど低い | ゼネコン・官公庁等は不払いリスクが低い |
| 取引継続性 | 長いほど低い | 継続取引先は実績で評価 |
| 審査の緊急性 | 急ぐほど高い | 最短1時間対応はリスクが高まる |
| 継続利用歴 | リピートで低い | 既存顧客はリスクを把握済み |
建設payは建設業界に特化したサービス設計のため、業界の取引慣行を理解した上で適正な手数料設定が可能です。業界一般のファクタリング会社では「建設業はリスクが高い」と判断されて手数料が上乗せされるケースがあるのに対し、建設payは業界特有のリスクを正確に評価できるため、合理的な手数料水準が期待できます。
ファクマッチが保有する226社のデータと比較し、建設payの手数料の業界内位置を分析します。
| 指標 | 建設pay | 業界中央値 | 評価 |
|---|---|---|---|
| 手数料下限 | 1% | 約2% | 業界最低水準クラス |
| 手数料上限 | 公式記載限定的 | 約15% | 推定で業界中央値前後 |
出典: ファクマッチ独自調査（2026年5月時点・226社データ）
手数料下限1%は業界全体で見ても最低水準クラスです。下限1%を実現できる会社は限られており、建設payはその少数派の一員です。ただしこの1%は、3社間ファクタリング・大口案件・売掛先（元請け）の信用力が高いといった条件が揃った場合のみ適用されます。
建設業界特化のサービスは、業界の取引慣行（出来高払い・支払サイト60〜90日・元請け下請け関係）を理解した上で適正な審査・手数料設定ができる強みがあります。業界一般のファクタリング会社では「建設業はリスクが高い」として手数料が上乗せされるケースがあるのに対し、建設payは業界知見に基づいた合理的な手数料設定が期待できます。
公式の1%〜という下限のみでは具体的な判断が難しいため、業界データと公式設定から案件規模別の手数料目安を示します。
| 買取金額の目安 | 2社間の手数料目安 | 3社間の手数料目安 |
|---|---|---|
| 30〜100万円（少額） | 10〜15% | 3〜5% |
| 100〜500万円（中規模） | 7〜12% | 2〜4% |
| 500〜1,000万円（中大規模） | 5〜10% | 1.5〜3% |
| 1,000万円〜1億円（大口） | 5〜8% | 1〜2% |
| 条件 | 手数料率 | 手数料額 | 手取り金額 |
|---|---|---|---|
| 通常（2社間・中規模） | 8% | 400,000円 | 4,600,000円 |
| 3社間ファクタリングに切替 | 3% | 150,000円 | 4,850,000円 |
| 3社間・元請けが大手ゼネコン | 1.5% | 75,000円 | 4,925,000円 |
| 3社間・大手ゼネコン・大口で連続利用 | 1% | 50,000円 | 4,950,000円 |
3社間ファクタリングを選択でき、元請けが大手ゼネコン・大口案件・継続利用といった条件が揃えば、500万円の請求書で手数料が5万円まで下がる計算です。条件次第で大幅にコストを抑えられる柔軟性が、建設payの手数料設計の強みです。
建設payは買取金額上限1億円まで対応しているため、大口案件にも対応可能です。大口になるほど手数料率は低くなる傾向があり、1,000万円以上の案件では3社間で1〜2%、2社間でも5〜8%程度が想定されます。
手数料を抑えるには3社間への切り替え・請求書段階での申請・大口案件へのまとめの3点が有効です。元請けが大手建設会社・官公庁の場合は3社間の承諾を得やすい傾向があります。
建設payの手数料を業界主要3社と比較します。
| 会社 | 手数料下限 | 手数料上限 | 入金スピード | 注文書対応 |
|---|---|---|---|---|
| 建設pay | 1% | 記載限定的 | 最短1時間 | ○（建設業専門） |
| けんせつくん | 2% | 記載限定的 | 最短2時間 | ○（建設業専門） |
| QuQuMo | 1% | 14.8% | 最短2時間 | × |
| ビートレーディング | 2%（3社間）/4%（2社間） | 12%（2社間） | 最短2時間 | × |
出典: 各社公式サイト・各種比較メディア記載（2026年5月時点）
手数料下限の安さで業界最低水準クラス: 建設payの下限1%は、QuQuMoと並び業界最低水準クラスです。けんせつくん（2%）・ビートレーディング（2%）と比較すると下限の優位性が際立ちます。
入金スピードで圧倒的優位: 最短1時間入金は、比較3社（いずれも最短2時間）を大きく上回ります。「手数料が同水準なら、より速く入金されるサービスを選ぶ」という基準では、建設payが有利です。
建設業特化と注文書ファクタリング対応の独自性: 建設業界に特化し、注文書ファクタリングに対応している会社は限られています。建設payとけんせつくんの2社が代表格で、QuQuMo・ビートレーディングは通常の請求書ファクタリングが中心です。
買取上限1億円: 大口案件への対応力では、QuQuMoと並ぶレベル。中堅〜大手の建設業の資金需要にも応えられる体制です。
手数料は申込時点ではなく、審査完了後に最終確定します。見積もりの取り方・交渉のポイントを含めて解説します。
| ステップ | 内容 | 手数料への影響 |
|---|---|---|
| STEP1: 無料相談・申込 | フォームまたは電話で申し込み。売掛金または注文書の金額・売掛先・希望入金日を伝える | 概算手数料レンジが提示される場合がある |
| STEP2: 書類提出 | 請求書/注文書・身分証明書・通帳コピー等を提出 | 書類の内容が手数料査定の基礎データになる |
| STEP3: 審査（最短1時間以内） | 売掛先（元請け）の信用力・取引実態・二重譲渡の有無を確認 | 審査結果が手数料水準を決定 |
| STEP4: 手数料・買取条件の提示 | 審査通過後に正式な手数料・買取金額・入金日が提示される | この段階で手数料が確定 |
| STEP5: 契約・入金 | 条件に合意の上、電子契約を締結し入金が実行される | 手数料が差し引かれた買取金額が振り込まれる |
建設payの手数料は条件次第で幅があります。以下の交渉・準備が手数料改善につながる場合があります。
建設業界の業種別・案件タイプ別に、建設payで実際に適用される手数料は変動します。業界比較データと公式設定から、案件タイプ別の手数料傾向を整理します。
| 業種・案件タイプ | 元請けの特性 | 手数料目安（2社間） | 手数料目安（3社間） |
|---|---|---|---|
| 官公庁工事（道路・橋梁等） | 国・自治体（最高信用力） | 3〜7% | 1〜2%（最安） |
| 大手ゼネコン下請け | 上場企業（最高信用力） | 4〜8% | 1〜3% |
| 中堅建設会社下請け | 中〜高信用力 | 5〜10% | 2〜4% |
| 工務店下請け | 中信用力 | 7〜12% | 3〜5% |
| 個人住宅リフォーム | BtoC（原則対象外） | 対象外 | 対象外 |
| 一人親方・少額工事 | 中小信用力 | 10〜15% | 3〜5% |
注文書ファクタリングは契約のキャンセル・変更リスクを反映して、請求書ファクタリングよりも2〜3%程度高めの手数料が想定されます。建設payの注文書ファクタリングは、業界平均と同水準か若干低めの設定が期待できます。
建設payは買取上限1億円までの大口案件に対応しており、大口になるほど手数料率は低くなる傾向があります。1,000万円以上の案件では3社間で1〜2%、2社間でも5〜8%程度が想定されます。
建設業でも個人住宅リフォーム等のBtoC案件は、売掛先が個人（消費者）になるため原則対象外です。BtoC案件の資金化を希望する場合は、住宅ローン・銀行融資・カード決済の活用等、別の資金調達手段を検討してください。
A. 公式サイトで具体的な見積もり手順は記載されていません。電話相談（フリーダイヤル0120-316-388）またはメールフォームから申し込み、書類提出後の審査結果として正式な手数料が提示されます。事前に概算を知りたい場合は、電話相談時に「同じような案件で過去の手数料の目安を教えてください」と聞いてみると参考情報が得られます。
A. 注文書ファクタリングは契約のキャンセル・変更リスクを反映して、請求書ファクタリングよりも2〜3%程度高めの手数料が想定されます。たとえば請求書ファクタリングで5%の案件は、注文書ファクタリングでは7〜8%程度が目安です。ただし建設payは建設業特化のため、業界平均よりも適正な水準が期待できる場合があります。
A. リピート利用では初回より手数料が低くなる傾向があります。建設payでも継続利用での条件改善が期待できますが、公式に明示した情報はないため、2回目以降の申込時に担当者に確認してください。継続利用の意向を申込時に伝えることで、長期的な条件改善が見込めます。
A. 手数料は入金時に差し引かれる形で発生します。例えば300万円の売掛金・手数料5%の場合、285万円が入金されます。別途手数料を支払う形式ではなく、受け取る金額から差し引かれる形です。
A. 契約前（手数料提示後・契約締結前）のタイミングであれば交渉の余地があります。他社の見積もり・3社間への切り替え提案・大口案件へのまとめ・元請けの信用力強調などを材料に交渉できます。ただし一度契約が成立した後の手数料変更はできません。
A. 公式サイトでは手数料以外の費用について明示されていません。一般的にファクタリング業界では債権譲渡登記費用（数万円〜）が別途発生するケースがあります。申込時に担当者に「その他費用の有無」を確認するのが安全です。